DIPLOMATURA

DIPLOMATURA EN DERECHO DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Pensada y diseñadas por las áreas académicas de los Colegios Profesionales de Inmobiliarios y Abogados de la Provincia de Córdoba.

Directores Académicos: Ab. Mariano Briña - Ab. Ricardo Nicolás 

Coordinadores Académicos:  Ab. Fernando Flores - Ab. Matias Mondino  

CONSULTAS y DUDAS: whatsapp: 351 302-3272 (lunes a viernes, de 8:30 a 16:30 hs.  //  diplomaturacpi.abogado@gmail.com  

INICIA 15 DE MAYO,  DURACIÓN 7 MESES   

CURSADO de Modalidad Virtual  // Viernes de: 15 a 18 Hs.

DISERTANTES 

Pablo Lorenzetti - Mariano Esper - Fernando Flores - Mario Samuel Jorge Arévalo - Franco Mondino - Ignacio Sahaini Zapata - Maximiliano García - Virginia Manzotti -Alejandro Hadrowa - José Simonella - Damián Tabakman - Maximiliano Raijman - José Kandalaft - Nicolás Bergesio - Germán Daleffe Agustina Pendini - Julián Carabajal Torres - Jorge F. Villalba - Tomás Medrano - Matías Mondino -Martin Teicher –Pablo Balian – Daniel Milstein - Armando Pepe - Sergio Villela  - Mario Robledo - Paula Zanettini - Sebastián Viqueira - Mariano Brilla - Emmanuel Nieto - Germán Bonzani. 

MÓDULO I: LOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS.

Los negocios inmobiliarios en la actualidad. Entorno Económico: Situación del mercado y evolución. Situación y Perspectivas de la Economía Argentina. Impacto en el mercado Inmobiliario. Tendencias. Metodología para el análisis y lectura de indicadores económicos. Ciclos económicos. Tasa de interés. Sector monetario y financiero.

Fecha: 15/05. Docente a cargo: Lic. José Simonella

MÓDULO II: LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA. CONTRATOS INMOBILIARIOS.

La Inmobiliaria como estructura jurídica y económica del Corredor Público Inmobiliario. Contrato de corretaje El corredor. Derechos y obligaciones. Autorizaciones para vender. Concepto Autorización de venta. Naturaleza jurídica Reserva de compra. Seña. Contrato de locaciones urbanas y rurales. Concepto. Caracteres. Derechos y obligaciones de las partes. Modalidades. Extinción. Contrato de Comodato. Concepto. Caracteres. Derechos y obligaciones de las partes. Extinción. Administración de propiedades.

Fecha: 22/05 - 29/05. Docentes a cargo: Abs. Briña Cesar Mariano, Sabaini Zapata Ignacio y Nicolás Ricardo Miguel

Administración de Propiedad Horizontal y Conjuntos inmobiliarios.

Fecha: 05/06. Docentes: Abs. Sebastián Viqueira, Germán Bonzanni y Mario Robledo.

MÓDULO III: Marketing Inmobiliario - Coaching

Marketing Inmobiliario: Promoción, publicidad y comercialización de productos inmobiliarios: estudios de oferta y demanda. Motivación.Técnicas de venta. 

Fecha: 12/06. Docente a cargo: CPI Germán Daleffe y Ab. Maximiliano Cavanne.

MÓDULO IV: RESPONSABILIDAD CIVIL Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR.

Responsabilidad Civil en torno a la actividad y el desarrollo inmobiliario. Presupuestos. 

Fecha: 19/06 - Docentes a cargo: Abs. Carabajal Torres, Julián y Pendini, María Agustina

La aplicación del derecho consumeril en materia inmobiliaria. 

Fecha: 26/06 - Docente a cargo: Ab. Flores Fernando

MÓDULO V: URBANISMO Y DERECHO AMBIENTAL. 

Impacto del derecho  ambiental en los negocios inmobiliarios.

Fecha: 03/07 - Docentes a cargo: Ab. Lorenzetti Pablo y Ab. Paula Langer 

Fundamento constitucional del derecho inmobiliario. Transversalidad en la relación de lo público y privado. Régimen de Suelo. Zonificación y conceptos elementales de código de edificación. Patrimonio Histórico. Estado actual de la problemática registral. Las direcciones de catastro. Convenios urbanísticos. Loteos.

Fecha: 10/07 - Docentes a cargo: Abs. Bergesio Nicolás y Nieto Emmanuel

Desarrollos inmobiliarios. Ordenamientos y planeamiento territorial. Políticas públicas en materia de explotación económica de inmuebles.

Fecha: 17/07, Docentes a cargo: Arq. Damián Tabakman

SEMINARIO SOBRE TASACIONES INMOBILIARIAS.

Fecha: 24/07. Docente a cargo: CPI José Kandalaft

SEMINARIO SOBRE LEY DE ALQUILERES

Fecha: 31/07. Docente a cargo: Ab. José Fernando Marquez y Ab. Carlos Hernández 

MÓDULO VI: DESARROLLOS INMOBILIARIOS Y FINANCIACIÓN.

El Desarrollo inmobiliario. Diversas formas jurídicas de construcción. Contrato de obra. Concepto. Caracteres. Forma. Objeto. El precio. Sistemas de contratación. Administración; ajuste alzado, costo y costas por unidad de medida. Contrato a ajuste alzado. Contrato por coste y costas. Contrato por “unidad de medida” Obligaciones de las partes. Responsabilidad del empresario. Extinción de contrato.

Garantías para Financiación de Emprendimientos Inmobiliarios: Sistemas de financiación. El Fideicomiso Inmobiliario. Noción de fideicomiso. Caracteres. Partes Posición jurídica. Fiduciante. Fiduciario. Beneficiario Fideicomisario. Clases de fideicomiso. Según la finalidad y según el objeto.

Fideicomiso especialmente destinado a garantías de emprendimientos inmobiliarios. Fideicomiso de inversión inmobiliaria.

Fecha: 07/08 - Docente a cargo: Dr. Esper Mariano 

MÓDULO VII: DERECHO TRIBUTARIO Y LABORAL APLICADO EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS.

Régimen  tributario  en  la  actividad  Inmobiliaria  y  construcción.

Fecha: 21/08-Docente a cargo: Dr. Raijman Maximiliano

Derecho laboral aplicado en materia inmobiliaria. Convenios colectivos de trabajo. Higiene y Seguridad laboral en la construcción.

Fecha: 04/09 - Docentes a cargo: Abs. Samuel Mario, Martín Navarro y Medrano Tomas Federico

MÓDULO VIII: RESPONSABILIDAD PENAL.

Delitos vinculados a la actividad inmobiliaria. Estafa Fiduciaria. La comercialización de inmuebles y el fraude inmobiliario. Responsabilidad de corredores inmobiliarios en los delitos contra la fe pública. Responsabilidad penal de los desarrollistas, empresas inmobiliarias y constructoras en la jurisprudencia. Directores. Administradores. Técnicos y otros. Taller Jurisprudencia. Jurisprudencia Nacional y Provincial.

Fecha: 18/09 - Docentes a cargo: Abs. Mondino Matías Eduardo, Mondino Franco y García Maximiliano

MODULO IX: ACTIVIDAD INMOBILIARIA Y DESARROLLO.

Fecha: 02/10 - Docentes a cargo: CPI Martin Teicher, CPI Sergio Vilella, CPI Armando Pepe y Arq. Daniel Mintzer e Ing. Pablo D. Balián

MODULO X: TOKENIZACIÓN DE INMUEBLES.

Fecha: 16/10 - Docentes a cargo: Esc. Jorge Fabián Villalba

EL BOLETO DE COMPRAVENTA. TALLER DE REDACCIÓN DE CONTRATOS.

Boleto de compraventa, Faz estática y dinámica. La escritura Pública.

Fecha: 30/10 Docente a cargo: Ab. Arévalo Jorge Alfredo

Redacción de Ofertas de compra, reserva y boleto de compraventa.

Fecha: 06/11 Docentes a cargo: Ab. Mariano Briña, Ab. Paula Zanettini y CPI Yanina Casiva

ADMINISTRACIÓN DE ORGANIZACIONES.

Fecha: 13/11 - Docentes a cargo: Ab. Ignacio Segura y CPI Virginia Manzotti

20/11 ENCUENTRO DE CIERRE  - EVALUACIÓN FINAL