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Noticias

29-08-2022

JULIO - Informe del CEI - Alquileres, Ventas y Vacancia

El Centro de Estadísticas Inmobiliarias - CEI, es un espacio de enorme valor estratégico para el sector inmobiliario, que concentra los principales indicadores de la actividad, en toda la provincia de Córdoba. Junto a la experiencia y dirección del economista Gastón Utrera, desarrollamos una metodología rigurosa y de carácter anónimo, garantizando la veracidad de los datos y el valor de la información final.Quienes participan, respondiendo las encuestas mensuales, acceden a todo el informe completo, con variables ampliadas, comparativos e indicadores de distintas características de todo el sector inmobiliario.Durante julio de 2022, del total de inquilinos de inmuebles habitacionales administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba, el 87.8% abonó el monto total del alquiler, mientras que el 4.6% realizó pago parcial y el 7.6% no pagó. Este último porcentaje es 3.5 puntos porcentuales mayor que el registrado un año atrás, en julio de 2021.Entre los inquilinos de inmuebles comerciales, el 95.2% realizó pago del monto total del alquiler, mientras que el 0.4% realizó pago parcial y el 4.4% no pagó. Este último porcentaje es 2.5 puntos porcentuales menor que el registrado un año atrás, en julio de 2021.Las estadísticas de vacancia de inmuebles administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba volvieron a marcar durante julio un nivel bajo de inmuebles habitacionales desalquilados, equivalente al 2.2% del total de inmuebles administrados, 4.3 puntos porcentuales inferior al nivel registrado un año atrás.La estadística de vacancia en el segmento de inmuebles comerciales alcanzó en julio de 2022 un nivel de 6.3%. Se trata de un nivel más bajo que el mes previo, y 1.5 puntos porcentuales inferiores al nivel registrado un año atrás, en julio de 2021.La composición de las operaciones de compra-venta de inmuebles en la provincia de Córdoba durante junio de 2022 fue la siguiente: 44.6% de departamentos, 25.0% de casas, 21.4% de tierras, 5.4% de housing, 1.8% de cocheras y 1.8% de inmuebles comerciales e industriales.La composición de las operaciones de alquiler de inmuebles en la provincia de Córdoba durante junio de 2022 fue la siguiente: 59.1% de departamentos, 23.5% de casas, 7.8% de inmuebles comerciales e industriales, 5.2% de cocheras y 4.3% de housing.Durante junio de 2022, la cantidad de operaciones de compra-venta de inmuebles fue un 69.1% mayor que la cantidad registrada un año atrás, en junio de 2021, mientras que la cantidad de operaciones de alquiler de inmuebles se redujo un 47.7% en igual periodo.BENEFICIOS DE SER PARTEEl sistema de estadísticas requiere de la participación de los profesionales CPI, respondiendo un cuestionario simple, directo y rápido, una vez al mes, que llega vía email a través de un sistema de triangulación de cuentas que requieren una validación previa. Los integrantes activos que participan reciben los informes, análisis detallados y estadísticas y variables especiales, como un beneficio adicional por ser parte del CEI, respondiendo todos los meses la encuesta. SIN EMBARGO, quienes quieran SUMARSE como referentes y ser parte activa del CEI, deben enviar un email a: indicecpi@gmail.com, detallando: Nombre de CPI - Matrícula - Teléfono de contacto, para iniciar el proceso de validación que los incorpora al sistema.
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23-08-2022

Capacitación Casa BANCOR - Tasa 0%

El pasado martes 16 de agosto, en el Salón de la Cámara de Comercio (Av. General Paz 79), se llevó a cabo la Jornada de Capacitación junto a la entidad BANCOR.En el encuentro, los participantes pudieron adelantar sus preguntas sobre temáticas relacionadas con Líneas de créditos, Gestiones del CPI y documentaciones entre el cliente y el banco; Honorarios Inmobiliarios; y otros aspectos relacionados con la entidad.Accedé al material en pdf de la presentación del encuentro en el portal de Autogestión AQUÍ en www.cpicordoba.org.arADEMÁS, aquí te dejamos toda la charla grabada para que puedas repasar los detalles.
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29-07-2022

Capacitación teórico-práctica junto a representantes de Grupo ELYON

El Ingeniero Gabriel Teicher, desarrollista en Grupo ELYON, encabezó una nueva capacitación en el marco del ciclo de formaciones de prácticas profesionales.La disertación se tituló "Transformaciones Urbanas, Políticas Públicas y emprendimientos privados", donde Teicher ahondó en los procesos formales y prácticos que se llevan a cabo en los diferentes emprendimientos inmobiliarios: qué se debe tener en cuenta, cuáles son las cuestiones técnicas y los principales desafíos a afrontar. De esta manera, el CPI continúa sumando formaciones gratuitas que apuntan a la actualización y profundización de temáticas inmobiliarias, y a la adquisición de nuevas herramientas profesionales.
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28-07-2022

Jura de Profesionales en la emblemática Ex Legislatura de Córdoba

El Colegio Profesional de Inmobiliarios llevó a cabo una nueva Jura de Profesionales que, en esta oportunidad, se desarrolló en el recinto de la Ex Legislatura de la provincia de Córdoba. Fue un evento significativo por su localización en un edificio tan histórico y emblemático, que forma parte de las infraestructuras céntricas más importantes y que tuvo un notable rol en el desarrollo socio-política de la provincia. Años atrás, la ex Legislatura funcionaba como recinto del poder legislativo, donde se sancionaban leyes y beneplácitos de impacto directo en la sociedad, y fue el lugar en el que se sancionó la Ley 9.445, la cual comenzó a regular la actividad inmobiliaria en la provincia. Con todo este trasfondo, cultural e histórico, la última Jura de Profesionales fue distintiva y permitió rememorar el pasado de nuestra institución. ÁLBUM DE FOTOS AQUÍ
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22-07-2022

Cálculo de actualización del Alquiler para inmuebles con destino vivienda

Estimados CPI De acuerdo a las herramientas disponibles en el sitio oficial del Banco Central de la República Argentina, mensualmente se puede realizar el cálculo de actualización de los contratos locativos con destino a vivienda.Aquí les acercamos el cálculo para el mes de Agosto, y los meses anterioresDe todas maneras siempre pueden realizarlo con las herramientas disponibles en: INGRESAR HACIENDO CLICK AQUÍ http://www.bcra.gov.ar/PublicacionesEstadisticas/Principales_variables_datos.asp?serie=7988&detalle=ICL%20-%20Ley%2027.551%A0(Base%2030.6.20=1)
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21-07-2022

Segmentación Energética

El Gobierno Nacional informa que el nuevo esquema de subsidios tiene como principal objetivo alcanzar tarifas razonables y justas para el valor de la energía. Esta iniciativa propone una distribución de los subsidios basada en la capacidad económica de cada hogar. Para ello, se establecieron tres grupos: Segmento de ingresos altos //  Segmento de ingresos medios  //  Segmento de menores ingresos¿Qué es? Una iniciativa para ordenar los subsidios a la electricidad y el gas según los aspectos socio-económicos de cada hogar.¿Cómo se implementa? A través de un registro vamos a identificar a los hogares que necesiten el subsidio.¿Quiénes deben inscribirse? Todas y todos los argentinos que quieran mantener los subsidios que hoy reciben en sus hogares.Durante el mes de julio vas a poder completar el formulario en las fechas indicadas a continuación según el número con el que termina tu DNI:0 - 1 - 2: entre el 15 y el 19 de julio.3 - 4 - 5: entre el 20 y el 22 de julio.6 - 7 - 8 - 9: entre 23 y el 26 de julio.Antes de empezar tené a mano:El número de medidor y el número de Cliente/Servicio/Cuenta/Contrato o NIS que están en tu factura de energía eléctrica y gas natural por red. Fijate dónde encontrar los números.El último ejemplar de tu DNI.El número de CUIL de cada integrante del hogar mayor de 18 años.Los ingresos de bolsillo de cada integrante del hogar mayor de 18 años.Una dirección de correo electrónico.Si en el domicilio de los servicios funciona un comedor o merendero comunitario registrado en el ReNaCOM, tené a mano el número de registro.INGRESÁ: https://www.argentina.gob.ar/subsidios
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